解放軍文職招聘考試相鄰關(guān)系真題1-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2017-08-21 12:01:22在下列民事糾紛中，哪些應(yīng)按相鄰關(guān)系處理？Ａ、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫，引起糾紛Ｂ、甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛Ｃ、甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起糾紛Ｄ、甲村在河流上流修建攔河壩，使乙村用水量驟減，引起糾紛答案：ABCD。2、 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人 的范圍（1）相鄰的不動(dòng)產(chǎn)不僅指土地，也包括附著于土地的建筑物。（2）不動(dòng)產(chǎn)的相鄰關(guān)系一般指相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間的關(guān)系，但也并不盡然。例如河流上游的權(quán)利人排水需要流經(jīng)下游的土地，當(dāng)事人之間盡管土地并不相互毗鄰，但行使權(quán)利是相互鄰接的。（3）相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人，不僅包括不動(dòng)產(chǎn)的所有人，而且包括不動(dòng)產(chǎn)的用益物權(quán)人和占有人。3、相鄰關(guān)系的類(lèi)型及具體內(nèi)容（1）用水、排水相鄰關(guān)系：第86條的規(guī)定。相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人一方在必須使用另一方的土地排水的情形可以使用另一方的土地排水，但應(yīng)在必要限度內(nèi)使用并采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施排水，如仍造成損失的，由受益人合理補(bǔ)償。如果相鄰一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財(cái)產(chǎn)，他方有權(quán)要求致害人停止侵害、消除危險(xiǎn)，恢復(fù)原狀、賠償損失。（2）相鄰關(guān)系中的通行權(quán)：第87條的規(guī)定。（3）施工相鄰關(guān)系：第88條的規(guī)定。施工相鄰關(guān)系，是指因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)管線、電纜、水管、暖氣和煤氣等管線的情形所涉及的相鄰關(guān)系。施工相鄰關(guān)系中，施工人可以利用相鄰的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地和建筑物，相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。例如，容忍鄰人臨時(shí)占用自己占有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，允許其管線通過(guò)等。（4）通風(fēng)、采光和日照的相鄰關(guān)系：第89條的規(guī)定。（5）相鄰不動(dòng)產(chǎn)之間排放、施放有害物質(zhì)：第90條的規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定者，相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)容忍；不符合國(guó)家規(guī)定的，相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以請(qǐng)求停止侵害、排除妨害和賠償損失。（6）維護(hù)相鄰不動(dòng)產(chǎn)安全：第91條的規(guī)定。不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全 主要包括以下幾個(gè)方面：①在自己的土地上開(kāi)挖地基時(shí)，要注意避免使相鄰?fù)恋氐牡鼗l(fā)生動(dòng)搖或動(dòng)搖之危險(xiǎn)，致使相鄰?fù)恋厣系慕ㄖ锸艿綋p害。②在與相鄰不動(dòng)產(chǎn)的疆界線附近處埋設(shè)水管時(shí)，要預(yù)防土沙崩潰、水或污水滲漏到相鄰不動(dòng)產(chǎn)。③不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人在自己的土地范圍內(nèi)種植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)消除危險(xiǎn)，恢復(fù)原狀，賠償損失。④不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人在相鄰?fù)恋厣系慕ㄖ镉械顾奈ｋU(xiǎn)從而危及自己土地及建筑物安全時(shí)，有權(quán)要求相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人消除危險(xiǎn)。（7）在使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)時(shí)避免造成損害：第92條的規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，為相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等而使用自己的不動(dòng)產(chǎn)負(fù)容忍義務(wù)，即提供必要的便利。但從使用一方來(lái)講，在行使相鄰權(quán)的同時(shí)，也要負(fù)盡量避免對(duì)被使用的相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人造成損害的義務(wù)，在無(wú)法避免造成損害的情況下，要給予補(bǔ)償，這也是公平合理原則的體現(xiàn)。2005年試卷三單選3題：甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費(fèi)200元，并提出不得超過(guò)20天，甲同意。修房過(guò)程中，甲搬運(yùn)建材須從乙家門(mén)前經(jīng)過(guò)，乙予以阻攔。對(duì)此，下列哪一種說(shuō)法不正確？A．乙無(wú)權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材B．乙無(wú)權(quán)阻攔甲經(jīng)其門(mén)前搬運(yùn)建材C．甲應(yīng)依約定向丙支付占地費(fèi)D．若建材堆放時(shí)間超過(guò)20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場(chǎng)答案：A。只有在甲確有在乙的院內(nèi)堆放建材的必要，否則不能完成房屋的修繕時(shí)，甲才有權(quán)依據(jù)相鄰關(guān)系使用乙的土地。但本題中，這種必要性并不存在，甲不得依據(jù)相鄰關(guān)系利用乙的土地，乙可以拒絕這項(xiàng)要求。所以，A的說(shuō)法錯(cuò)誤，為應(yīng)選項(xiàng)。乙僅對(duì)其院內(nèi)的土地享有使用權(quán)，對(duì)其家門(mén)前的土地既沒(méi)有所有權(quán)，也沒(méi)有使用權(quán)，自然不能阻攔甲經(jīng)其門(mén)前搬運(yùn)建材。即使乙對(duì)其門(mén)前土地享有使用權(quán)，甲因搬運(yùn)建材須從乙家門(mén)前經(jīng)過(guò)，也依法享有相鄰?fù)ㄐ袡?quán)。B是正確的。甲、丙二人之間訂立了一個(gè)關(guān)于土地占用的有效合同?；谶@個(gè)合同，甲應(yīng)依約定向丙支付占地費(fèi)。所以，選項(xiàng)C的說(shuō)法是正確的?！睹裢ㄒ庖?jiàn)》第97條規(guī)定： 相鄰一方因施工臨時(shí)占用他方使用的土地，占用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，排除妨礙，恢復(fù)原狀，賠償損失。 如果建材堆放時(shí)間超過(guò)了甲和丙所約定的20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場(chǎng)。所以，選項(xiàng)D的說(shuō)法是正確的。4、《民通意見(jiàn)》關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定由于不與物權(quán)法相沖突，所以仍然可以適用。
2017軍隊(duì)文職行測(cè)考試：特值法巧解行測(cè)數(shù)量關(guān)系題-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
特值法的使用條件有兩個(gè)：第一，題目中有兩個(gè)或兩個(gè)以上的未知量，并且這幾個(gè)未知量之間有比例關(guān)系;第二，未知量具有任意性。這是特值法使用環(huán)境的字面說(shuō)法，我來(lái)具體解釋一下。第一個(gè)使用條件，題目中必須有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的未知量，幾個(gè)未知量之間有比例關(guān)系。比較難理解的是后半句，幾個(gè)未知量之間有比例關(guān)系，這個(gè)其實(shí)不難理解，舉個(gè)例子，比如有兩個(gè)未知量X和Y，它們符合等式X=3Y，這就是一個(gè)比例關(guān)系。接下來(lái)我們?cè)賮?lái)說(shuō)說(shuō)第二個(gè)使用條件，未知量具有任意性。這個(gè)任意性其實(shí)是建立在第一個(gè)使用條件的基礎(chǔ)上的，還拿剛才那兩個(gè)未知量X和Y來(lái)說(shuō)，X和Y不能是隨便的兩個(gè)數(shù)字，它們的任意性必須建立在比例關(guān)系等式X=3Y，它們必須是符合這個(gè)等式的任意兩個(gè)數(shù)字。題目：已知某商品的利潤(rùn)占商品原價(jià)的1/3，商品成本上升50%后，售價(jià)也跟著上漲，若希望保持商品利潤(rùn)在售價(jià)中所占的比例不變，售價(jià)必須上漲（ ）個(gè)百分點(diǎn)。A 30 B 40 C 10 D 50解析：大家看到這道題，會(huì)發(fā)現(xiàn)這道題滿(mǎn)足了使用特值法的使用環(huán)境，第一，含有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的未知量，題目中的原成本、利潤(rùn)、售價(jià)這些都是我們不知道的;第二，未知量之間有比例關(guān)系，這三個(gè)未知量之間有一些數(shù)字的設(shè)定關(guān)系，利潤(rùn)占原價(jià)的1/3，這里還暗含著另一個(gè)比例關(guān)系，根據(jù)成本+利潤(rùn)=售價(jià)，那么成本就占原價(jià)的2/3;第三，未知量具有任意性，在這道題中并沒(méi)有出現(xiàn)任何有單位的數(shù)據(jù)來(lái)限制這幾個(gè)未知量。所以這道題我們就考慮用特值法。既然題目中出現(xiàn)一個(gè)分?jǐn)?shù)，那么我們就根據(jù)分?jǐn)?shù)的分母設(shè)原價(jià)為3，這時(shí)候利潤(rùn)和成本就不用設(shè)了，就可以得到利潤(rùn)為1，原成本為2，后面又說(shuō)商品成本上升50%，那么升了之后的成本就是2+2*50%=3，要保持利潤(rùn)在售價(jià)中所占比例不變，就是所占比例還是1/3，那么成本還占2/3，現(xiàn)在的售價(jià)就是4.5，那么售價(jià)上漲了多少百分點(diǎn)呢？就拿現(xiàn)售價(jià)和原售價(jià)就可以求了，根據(jù)公式，（4.5-3）/3=0.5，也就是50%，這時(shí)候大家就可以選擇答案了，答案選擇D。
